1. Tổng quan dự án

Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một Thành phố mới với Thiên nhiên – Cuộc sống và Con người với một diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm tưởng không thể mà lại là có thể.

Nơi liền kề phố phường sôi động là xanh ngát đại dương

Nơi giữa nội đô là cận biển kề hồ, là góc bể chân mây

Nơi chỉ một bước là thư thái vùi chân dưới làn cát mịn và cũng chỉ một bước là thỏa sức reo vui với nhịp sống năng động từng ngày.

Vinhomes Ocean Park – Thành phố Biển hồ phiên bản Thông Minh - Nơi biến những điều không thể thành có thể.

Thông tin chung dự án

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

• Diện tích đất xây dựng: 420ha 

• Mật độ xây dựng: 19.2%

• Loại hình phát triển: Căn hộ, biệt thự, liền kề với Shophouse

• Quy mô dự án: 66 tòa căn hộ 

• Số lượng biệt thự: 2390 căn

• Phân khu chức năng: Khu cao tầng (The Park, The Sea, The River, The Lake); Khu thấp tầng (Ngọc Trai, Sao Biển, San Hô, Hải Âu)

• Quản lý dự án & tư vấn giám sát: Vinhomes

2. Vị trí trọn tiềm năng

Tọa lạc tại giao điểm vàng của Gia Lâm, chỉ với ít phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, Vinhomes Ocean Park là đại đô thị sở hữu ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm.

Chỉ 7 phút di chuyển từ chân cầu Vĩnh Tuy, Vinhomes Ocean Park đang có trong tay lợi thế lớn về giao thông, mang tới những giá trị hưởng thụ đích thực cho cư dân. Bên cạnh đó là hệ thống xe bus thông minh xuất phát từ dự án kết nối đến 9 quận Hà Nội cùng tuyến đường sắt số 8 tại dự án, cư dân Vinhomes Ocean Park sẽ là những công dân Thủ đô đón đầu xu thế sử dụng phương tiện giao thông công cộng hiện đại trong di chuyển.

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nằm tại vị trí cửa ngõ Đông Nam của thành phố Hà Nội – nơi mà trong những năm trở lại đây có tốc độ phát triển rất nhanh về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông với rất nhiều dự án trọng điểm đã và sắp được triển khai. Dự án thuộc địa phận Huyện Gia Lâm, nằm trên điểm giao các Xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Dương Xá và thị trấn Trâu Quỳ.

Đặc biệt với việc quy hoạch xây dựng mới 4 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống là cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên, nơi đây sẽ trở thành trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa mới đúng theo định hướng phát triển mở rộng về hướng Đông Nam của Thủ đô.

Theo Phê duyệt quy hoạch tổng thể 1/500, đại đô thị Vinhomes Ocean Gia Lâm có các mặt tiếp giáp như sau: Phía Tây Bắc giáp quốc lộ quy hoạch rộng 40m (tuyến đường Đông Dư – Dương Xá); Phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m; Phía Đông Nam tiếp giáp với khu dân cư hiện có xã Kiêu Kỵ; Phía Tây Nam là quốc lộ 5B – đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

3. Quy mô, mặt bằng được tối ưu không gian sống tối đa

Vinhomes Ocean Park được xây dựng trên quỹ đất có mặt bằng rộng hơn 420ha theo chuẩn quốc tế với mật độ xây dựng chỉ 18,8%, toàn bộ diện tích đất còn lại phục vụ cho cảnh quan thiên nhiên, tiện ích ngoại khu và không gian sinh hoạt cộng đồng. Các loại hình nhà ở được triển khai tại Vinhomes Ocean Park có thể chia thành 2 phân khúc chính là nhà ở cao tầng và nhà ở thấp tầng, mỗi phân khúc lại được thiết kế với những đặc khu riêng biệt.

• Số tòa căn hộ: 66 tòa

• Số lượng biệt thự: 2390 căn (gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề, Shophouse)

• Khu cao tầng gồm 4 phân khu: The Park, The Sea, The River, The Lake

• Khu thấp tầng gồm 4 phân khu: Ngọc Trai, Sao Biển, San Hô, Hải Âu

04 tiểu khu vàng Vinhomes Ocean Park

Phân khu The River

• Tổng diện tích cây xanh và công viên: gần 5,4ha

• Diện tích mặt nước: sát cạnh sông 8,7ha

• Điểm nhấn: khu tiện ích điểm nhấn số 1, công viên BBQ

• Giao thông và đường nội khu:

• Tiếp giáp với đường Đông Dư Dương Xá 40m

• Đường tiếp giáp Ga Metro: 30m

• Đường tiếp giáp sông: 17m

Phân khu The Lake

• Tổng diện tích cây xanh và công viên: 5,2ha 

• Diện tích mặt nước: sát cạnh sông 5,4hs

• Điểm nhấn: Khu tiện ích điểm nhấn số 2 và công viên BBQ

• Giao thông và đường nội khu:

• Tiếp giáp với đường Đông Dư Dương Xá 40m

• Tiếp giáp với đường quy hoạch 40m (phía đông bắc của dự án)

Phân khu The Sea

• Tổng diện tích cây xanh và công viên: gần 4,3ha

• Diện tích mặt nước: sát cạnh hồ lớn trung tâm: 5,4ha

• Điểm nhấn: khu tiện ích điểm nhấn số 2, công viên BBQ

• Giao thông và đường nội khu:

• Tiếp giáp với đường chính nội khu 52m

Phân khu The Park

Tiểu khu năng động

• Tổng diện tích cây xanh và công viên: gần 6,9ha

• Diện tích mặt nước: sát cạnh sông 8,7ha

• Điểm nhấn: công viên, gym, công viên BBQ, 2 bể bơi, 19 sân thể thao, gồm 5 sân tennis, 4 sân bóng rổ, 5 sân bóng chuyển, 5 sân cầu lông

• Giao thông và đường nội khu:

• Tiếp giáp với đường Trường đại học Vinuni 40m

• Đường tiếp giáp phân khu The Lake: 30m

• Đường tiếp giáp hồ 17m

4. Thế giới tiện ích “All - in - one”

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park trong tương lai sẽ trở thành “đô thị sinh thái Singapore và hơn thế nữa”, không gian sống tràn ngập trong sắc xanh tươi mát của những công viên, những khu vườn, kênh đào và hồ nước rộng lớn. Không gian thiên nhiên sẽ đến ngay bên cạnh căn nhà của bạn.

Không chỉ sống khỏe, sống trong lành, tại Vinhomes Ocean Park, các cư dân còn được tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi bởi các căn biệt thự được đặt trong không gian tiện ích và dịch vụ chuẩn Vinhomes:

• Tiện ích công cộng & an ninh: 

• Biển hồ nước mặn; 

• Hồ điều hòa 24,5ha, biển nhân tạo 6,1ha; 

• Vườn nhật với các hồ cái Coi; 

• Các công viên BBQ với gần 100 điểm nướng dã ngoại; 

• Công viên cây xanh, công viên Gym ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em và thảm cỏ dưỡng sinh; 

• Bể bơi trong nhà và ngoài trời với diện tích lên đến 1000m2; 

• An ninh được đảm bảo 24/24 với hệ thống camera giám sát hiện đại

• Y tế, giáo dục, mua sắm và giao thông: 

• Đại học Vinuni, liên cấp Vinschool và trường công lập; 

• Bệnh viện Vinmec; 

• Tòa nhà văn phòng; 

• Trung tâm thương mại Vincom, các khu phố thương mại shophouse; 

• Hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện ích đa dạng; 

• Ga Metro của tuyến đường sắt đô thị số 8 ngay tại chính dự án; 

• Công viên cây xanh; 

• Vinpearl Land & Safari 80ha

5. Thiết kế dự án

Số thang máy/ 1 tòa: từ 4 đến 10 thang/ 1 tòa với tải trọng từ 1000kg (13 người/ thang) tới 1150 kg (15 người/ thang), để thông gió tự nhiên, không có điều hòa

Hành lang căn hộ: rộng 1,6m để thông gió tự nhiên, không có điều hòa. Chiều cao tầng căn hộ: 3.2m , shop: 4.4m, shophouse: tầng 1 - 4.4m, tầng 2 - 3.2m, hầm 3.3m

Trục kỹ thuật tòa nhà: 1 phần âm tường, 1 phần bên ngoài tòa nhà, thoát mùi ngang

6. Tiêu chuẩn quản lý và vận hành

• Hệ thống cây xanh được chăm sóc hàng ngày, đảm bảo mang tới không gian sống xanh

• Hệ thống camera xuyên suốt trong khu đô thị bao gồm trong tòa nhà, độ cơ động vòng ngoài 24/7 đảm bảo an ninh an toàn cho cư dân

• Đội ngũ kỹ thuật tòa nhà đảm bảo vận hành các hệ thống kỹ thuật 24/7

• Đội ngũ chăm sóc khách hàng được đào tạo theo tiêu chuẩn vận hành phù hợp

• Phí vận hành hợp lý, phù hợp với thu nhập của cư dân

7. So sánh dự án lân cận