1. Tổng quan Sunshine Golden River

Sunshine Golden River là dự án tổ hợp biệt thự và căn hộ cao cấp do Sunshine Group làm chủ đầu tư nằm tại trung tâm khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án Sunshine Golden River được xây dựng trên diện tích 9004m2 gồm 1 tòa tháp với 217 căn hộ cao cấp và 27 lô thấp tầng tái hiện không gian sống với đặc quyền có tầm nhìn ngoạn mục ra những tòa nhà cao tầng nổi tiếng nhất thế giới. Sunshine Golden River – thiết kế đầu tiên bộ sưu tập căn hộ cao cấp có sân vườn riêng tại Hà Nội.

Dự án Sunshine Golden River được xây dựng trên quỹ đất rộng, với hạ tầng đồng bộ của khu Ciputra và khu Tây Hồ. Với thiết kế panorama toàn cảnh cùng hệ thống kính low-E sẽ mang đến trải nghiệm hoàn toàn khác biệt so với các dự án khác cùng phân khúc.

• Tên dự án: Sunshine Golden River

• Vị trí dự án: KĐT Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group

• Đơn vị thiết kế: Sunshine Design

• Đơn vị thi công: Smart Construction

• Tổng diện tích đất dự án: 9004 m2

• Diện tích khối cao tầng : 3.982 m2

• Diện tích khối thấp tầng: 5.022 m2

• Tổng diện tích sàn toàn khu: 69173 m2

• Hầm: 3 tầng hầm đối với cao tầng, 1 tầng hầm đối với thấp tầng

• Diện tích giao thông và cây xanh: 4.954 m2

• Quy mô: 217 căn cao tầng, 27 lô thấp tầng

• Tổng diện tích cây xanh và sân đường : 14,848m2

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

2. Vị trí Sunshine Golden River

Dự án Sunshine Golden River tọa lạc tại khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là vị trí vàng khu đất vàng Tây Hồ tây, sở hữu không gian xanh biệt lập, hệ thống hạ tầng đồng bộ hiện đại, Sunshine Golden River sẽ là địa điểm sống lý tưởng và quen thuộc của cộng đồng cư dân quốc tế và giới tinh hoa.

Sunshine Golden River Ciputra thừa hưởng trọn vẹn những ưu thế của khu đô thị quốc tế bậc nhất Hà Nội, hứa hẹn hiện thực hóa những giấc mơ về cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi.

Liên kết vùng dự án Sunshine Golden River

• Cách Công viên nước Hồ Tây: 1 km

• Cách Công viên Hòa Bình: 5 km

• Cách Bệnh viện E: 7 km

• Cách Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình: 10 km

• Cách Bến xe Mỹ Đình: 9 km. – Sân bay Nội Bài: 18 km

• Cách ĐH Quốc Gia: 9 km

• Cách Trường quốc tế LHQ (UNIS): 1km.

3. Tiện ích Sunshine Golden River

Sunshine Golden River được chủ đầu tư Sunshine Group chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân hiện đại. Được chủ đầu tư dành riêng 2 tầng để phát triển tiện ích, Sunshine Golden River tối ưu trải nghiệm sống thượng lưu với những giá trị phục vụ đỉnh cao, lần đầu xuất hiện tại Hà Nội. Tất cả nhu cầu sống, làm việc, giải trí, chăm sóc sức khỏe… của mỗi thành viên gia đình đều được đáp ứng với tiêu chuẩn cao cấp nhất.

• Về yếu tố giao thông, dự án Sunshine Golden River Tây Hồ nằm ngay sát bờ Nam sông Hồng, tiệm cận với đường Võ Chí Công là trục giao thông đối nội và đối ngoại huyết mạch của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, có khổ đường lên đến 60m nối thẳng ra cầu Nhật Tân. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại vi thành phố, hoặc thẳng đến sân bay quốc tế Nội Bài chỉ sau 15 phút di chuyển.

• Về phía Bắc, Chung cư Sunshine Golden River là điểm kết nối đầu tiên trong đồ án quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài với ý tưởng “Rồng đón ngọc”. Xương sống chính là tuyến đường cao tốc kết nối từ Sân bay về trung tâm thành phố, đầu Rồng quay về hướng Hồ Tây - sông Hồng. Về phía Nam, Chung cư Sunshine Golden River Tây Hồ nằm trong Ciputra - được đánh giá là một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất Hà Nội hiện nay, thông qua giá trị tổng thể về chất lượng sống và các dịch vụ hoàn hảo. Mặt khác, đây còn là nơi quy tụ một cộng đồng cư dân giàu có và văn minh - những giá trị hữu hình tạo nên đẳng cấp của một khu an cư thượng lưu.

• Sunshine Golden River Ciputra là tổ hợp nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại cao cấp nằm trong tổng thể gồm trường học quốc tế, hệ thống nhà phố thương mại (shophouse), trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng và cảnh quan thân thiện… Bằng giải pháp thiết kế bền vững, nghiên cứu sự giao hòa giữa không gian ở và các tiện ích thương mại - dịch vụ hữu ích, Sunshine Golden River kiến tạo một quần thể vượt lên những lợi thế sẵn có, thiết lập một không gian sống thượng lưu, đẳng cấp.

• Thừa hưởng lợi thế về giao thông do có 2 mặt tiếp cận với đường đô thị hiện đại, tại Sunshine Golden River hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức liên hoàn và đa dạng bao gồm: Hai tầng hầm rộng lớn sử dụng làm bãi đậu xe, các tuyến đường dành riêng cho xe cộ tiếp cận trực tiếp đến từng tòa nhà, các cụm thang máy tốc độ cao, hệ thống đường đi bộ được bố trí hợp lý và tách biệt trong các lớp cảnh quan đan xen… Giải pháp thiết kế giao thông chung của dự án được tính toán đảm bảo thuận lợi, thông thoáng cho lưu thông, đồng thời thiết lập những tuyến cảnh quan, góc nhìn sinh động, khéo léo cài đặt những đường dạo yên tĩnh, góc nghỉ ngơi thư giãn, hấp dẫn.

• Hạ tầng giáo dục luôn là một trong những yếu tố quyết định chất lượng cuộc sống. Điểm nhấn độc đáo dễ nhận thấy nhất của Sunshine Golden River Tây Hồ là trường học quốc tế (tiêu chuẩn 5 sao, liên cấp 1 - 2) được quy hoạch xây dựng đồng bộ trong khuôn viên dự án. Ở Sunshine Golden River Phú Thượng, không gian phục vụ cộng đồng là yếu tố được đặc biệt quan tâm. Với phương châm “Tất cả cho cuộc sống tiện nghi”, chủ đầu tư Sunshine Group đã hi sinh một phần lợi nhuận để dành trọn vẹn diện tích của một tầng quy hoạch khu vui chơi, giải trí và thư giãn phức hợp, bao gồm: bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, Fitness, Spa, café outdoor… với trang thiết bị đẳng cấp quốc tế, chiếm trọn tầng 3 của cả 3 tòa tháp được kết nối thông suốt, nơi có độ cao phù hợp để tận hưởng không gian khoáng đạt với nắng gió sông Hồng.

• Sự lịch lãm và thanh thoát của đường nét kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu là một chỉ dấu quan trọng trong các sản phẩm của Sunshine Group. Ở Sunshine Golden River Phú Thượng, sự hoàn hảo về kiến trúc có được thông qua sự thống nhất giữa hình thức và công năng. Kiến trúc mặt đứng và nội thất được thiết kế nhất quán về phong cách, trong đó việc chắt lọc những đường nét tinh tế của kiến trúc cổ điển được lựa chọn cẩn trọng để kết hợp với các vật liệu tự nhiên, bền vững và cao cấp. Tỷ lệ vàng trong tạo hình được ứng dụng để tạo ra các mảng đặc rỗng, những không gian hài hòa, cân đối. Màu sắc, sự tương phản và chất cảm vật liệu được cân nhắc tỉ mỉ mang tới những cảm xúc thẩm mỹ tinh tế và thuần khiết.

• Yếu tố cảnh quan được đặc biệt chăm chút ở Dự án Sunshine Golden River Tây Hồ Những đài phun nước, tượng tứ mã biểu tượng của may mắn - tài lộc hòa quyện cùng cây lá và sắc hoa tươi tắn. Màu xanh bình yên hiện diện ở hầu khắp mọi nơi, không chỉ ở dưới mặt đất, quanh bể bơi, trong sân chơi của trẻ mà còn điểm xuyết trên các ban công và những khu vườn xinh xắn ở những căn penthouse trên đỉnh cao tòa tháp. Các căn hộ ở Sunshine Golden River Phú Thượng được thiết kế đa dạng về cơ cấu diện tích, hợp lý về công năng sử dụng. Với thiết kế sáng tạo, căn nhỏ nhất cũng được bố trí đủ 02 phòng ngủ và 02 vệ sinh với tỷ lệ diện tích các không gian được cân nhắc kỹ lưỡng. Ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa, không gian cởi mở với tầm nhìn không hạn chế ra sông Hồng, Hồ Tây với những dải cảnh quan thơ mộng là giá trị vượt trội của các căn hộ Sunshine Global City.

Ngoài các tiện ích hữu ích, tầng mái của tòa nhà Sunshine Golden River còn nổi bật với sân tập golf trên cao, Cigar Lounge đẳng cấp… đưa Sky Bar – Rooftop Cafe thành điểm hẹn của giới doanh nhân thành đạt.

4. Mặt bằng Sunshine Golden River

Sunshine Golden River được xây dựng trên lô đất hơn 9000m2 gồm 2 phân khu thấp và cao tầng, mang đến trải nghiệm phong cách sống “resort” trên cao. Được ví như biệt thự giữa mây trời. Các căn chung cư Sunshine Golden River sở hữu diện tích lớn – từ 130m2 đến 200m2. Không chỉ đem đến không gian gắn kết, mà còn đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình. Thiết kế chung cư có sân vườn riêng lần đầu tiên ra mắt tại Hà Nội. Tạo ra không gian sống chuẩn mực với giá trị tinh thần vô giá đối với mỗi chủ sở hữu.

Sunshine Golden River gồm hơn 200 căn hộ hạng sang có diện tích lớn 130 – 200m2, vừa là không gian chung lý tưởng để đại gia đình thêm gắn kết, vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết của mỗi thành viên. Đặc biệt mỗi căn hộ sở hữu khoảng sân vườn riêng với diện tích lớn, mang đến không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng.

5. Thiết kế căn hộ tại Sunshine Golden River

Mỗi căn hộ của Sunshine Golden River đều có diện tích lớn từ 130-200m2, nội thất hoàng kim, đắt giá đến từ các thương hiệu nổi tiếng (trong đó, phòng tắm master với nội thất Kohler dát vàng là điểm nhấn đầy ấn tượng) và sở hữu khoảng sân vườn riêng rộng rãi...

6. Tiến độ thanh toán

• Đặt cọc: 200 triệu và ký Hợp đồng đảm bảo (HĐĐB)

• Lần 01: Thanh toán 30% GTCH trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm 200 triệu đặt cọc

• Lần 02: Thanh toán 70% GTCH trong vòng 20 ngày kể từ ngày thanh toán tiền lần 01

•  Lần 03: Thanh toán 02% + VAT của 5% GTCH trong vòng 10 ngày kể từ ngày bàn giao căn nhà

•  Lần 04: Thanh toán 05% GTCH trong vòng 10 ngày khi có thông báo bàn giao GCN

7. So sánh với các dự án khác của Sunshine Group