1. Tổng quan dự án Hinode City Minh Khai

Hinode City là siêu dự án phức hợp văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp tại quận Hai Bà Trưng của Tổng công ty cổ phần xây dựng Vietracimex. Thiết kế theo phong cách chuẩn Nhật Bản, Hinode City mang đến một không gian sống hoàn toàn khác biệt ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội. Xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 2,8ha, tổng thể Hinode City là 3 tòa tháp Hi-mark; Sachi; Asahi với lối kiến trúc hài hòa, thân thiện mà tinh tế. Trong đó:

• Độ cao: 27 tầng nổi

• 3 tầng hầm: khu vực đỗ xe máy, ô tô

• 4 tầng khối đế cho TTTM, dịch vụ tiện ích

• Tầng 5 - 27: Tầng căn hộ với 1099 căn hộ cao cấp (28 căn Duplex)

Hệ thống dịch vụ tiện ích công cộng đạt chuẩn 5 sao, mô hình quản lý hiện đại bậc nhất của người Nhật tại Hinode City mở ra một môi trường sống xanh, sạch, đẹp. Sở hữu căn hộ tại Hinode City chính là quý khách đang sở hữu tài sản nơi trung tâm Thủ đô. Nơi đây chắc chắn sẽ là một nơi sống thực sự đẳng cấp, đáng sống và đáng để đầu tư.

Thông tin chung dự án Hinode City

Hinode City án ngữ tại số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng - vị trí trung tâm văn hóa - hành chính - kinh tế trọng điểm của Thủ đô, dân cư đông đúc… tình trạng tắc đường trên tuyến phố Minh Khai.

• Tên dự án: Hinode City 201 Minh Khai
• Chủ đầu tư: Tổng công ty cổ phần xây dựng – Vietracimex
• Vị trí: Số 201 Minh Khai, P. Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội
• Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp
• Quy mô: 3 tòa tháp (Hi-mark; Sachi; Asahi)
• Chiều cao: 27 tầng
• Bàn giao: Quý IV/2019
• Giá: 40 - 60 triệu/m2

2. Vị trí dự án Hinode City Minh Khai

Hinode City tọa lạc tại số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Đây có thể nói là một vị trí đắc địa hiếm có ngay cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội. Là trái tim quận Hai Bà Trưng, Hinode City là mắt xích quan trọng của luồng giao thông Đông sang Tây, Bắc xuống Nam. Tại đây, cư dân Hinode City được tận hưởng một một hệ thống giao thông thuận tiện, dân trí cao, cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất Thủ đô.

Kiêu hãnh vươn cao ngay tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch Minh Khai – Kim Ngưu, Hinode City gần ngay cầu Vĩnh Tuy, cư dân có thể dễ dàng kết nối với khu vực nội thành cũng như các tỉnh thành khác. Hinode City chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 3km với 15 phút đi xe, xung quanh là các cơ sở kinh tế, văn hóa, thương mại lớn như:

• Các trường đại học danh tiếng: ĐH Bách Khoa, ĐH Xây dựng, ĐH Kinh tế quốc dân…

• Các bệnh viện uy tín lớn: BV Vinmec, BV Bạch Mai, BV Việt Pháp, BV Thanh Nhàn…

• Các trường tiểu học, trung học chất lượng cao chỉ trong phạm vi 1 km.

• Các cơ sở hành chính, chính trị của phường, quận và thành phố Hà Nội.

• Chợ và trung tâm thương mại lớn: Chợ Mơ, Vinhome mega mall times city, Chợ đầu mối Hoàng Mai, Metro Hoàng Mai…

• Trung tâm vui chơi giải trí: Times city, Công viên Tuổi trẻ, Rạp Chiếu Phim Bạch Mai…

Thuận tiện di chuyển nhưng thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường

Hinode City án ngữ tại số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Nơi đây được coi là vị trí trung tâm văn hóa - hành chính - kinh tế trọng điểm của Thủ đô với dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Từ Hinode City có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng khác trong thành phố cũng như kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông đi lại tới các tỉnh thành lân cận xung quanh như: Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh...

Tuy nhiên, Hinode City có một điểm yếu là tình trạng tắc đường xảy ra thường xuyên trên tuyến phố Minh Khai. Chưa kể đến, chỉ trong phạm vi chưa đầy 1km nhưng đã có rất nhiều dự án bất động sản như: Green Pearl, Hòa Bình City, Imperia Sky Garden, Time City… Vì vậy nếu sinh sống tại đây, người dân chắc chắn sẽ không tránh khỏi nạn tắc đường vào giờ cao điểm.

Hệ thống đường tiếp giáp:

3. Mặt bằng chung dự án Hinode City Minh Khai

Dự án Hinode City Minh Khai được xây dựng trên khu đất rộng hơn 2.8ha với quy mô 1 toà tháp đôi văn phòng cao cấp cao 33 tầng và 3 toà tháp căn hộ phân chia chia làm nhiều loại hình đa dạng. Dự án chung cư Hinode gồm 3 tòa Sachi Tower, Hi-mark Tower và Asashi Tower với chiều cao 26 tầng.

Căn hộ Hinode City sở hữu diện tích linh hoạt từ 67m2-128m2 bao gồm 2 đến 4 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ, đến gia đình 2,3 thế hệ chung sống; từ những người thích không gian xinh xắn tiện nghi đến những thượng khách yêu thích sự rộng rãi. Thiết kế hiện đại mang phong cách Nhật giản dị, tiện dụng nhưng không kém phần sạng trọng, tinh tế gần gũi với thiên nhiên môi trường.

Quy mô, mặt bằng hợp lý tận dụng được ánh sáng

Xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 2.8ha, Hinode City gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng:

• 3 tầng hầm: Khu vực đỗ xe máy, ô tô của cư dân (có thang máy dẫn lên sảnh căn hộ)
• Tầng 1- 4: Tầng trung tâm thương mại, dịch vụ tiện ích
• Tầng 5 – 27: Tầng căn hộ 

Diện tích các căn hộ đa dạng 67m2 - 75m2 - 92m2 - 101m2 - 110m2 - 120m2 (từ 2 - 4 phòng ngủ). Trần cao, nhà thoáng. Mỗi căn hộ có 2 Logia rộng 1.2m vừa có thể phơi phóng, vừa có thể thiết kế tiểu cảnh. Hành lang rộng 2m, có cửa thoáng 2 đầu tận dụng ánh sáng.

4. Hệ thống an ninh đạt chuẩn quốc tế

Hinode City 201 Minh khai là dự án chung cư cao cấp quận Hai Bà Trưng được xây dựng theo phong cách Nhật Bản độc đáo. Tọa lạc tại khu vực trọng điểm phía Nam thủ đô Hà Nội, Hinode City nằm trong khu vực tập trung đông dân cư đô thị với đời sống dân trí cao, xung quanh có nhiều dự án lớn, hiện đại mang hơi hướng quốc tế. Ngoài ra, các căn hộ Hinode City cũng được trang bị cửa chống cháy 60 phút, khóa vân tay, camera an ninh đảm bảo tối đa an toàn cuộc sống.

5. Tiện ích dự án Hinode City Minh Khai

Với kiến trúc độc đáo, tinh tế, cảnh quan đậm màu sắc văn hóa phương Đông, hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, Hinode City đã kiến tạo nên một không gian sống mới – chất lượng – tiện nghi mang hơi thở Nhật Bản với 58 tiện ích đẳng cấp cùng lối thiết kế hài hòa với tự nhiên. Như một làn gió mới mang âm hưởng Nhật Bản, hệ thống 58 tiện ích đẳng cấp tại chung cư Hinode City Minh Khai sẽ dựng xây nên cuộc sống viên mãn, đủ đầy cho từng cư dân tương lai.

Tiện ích nổi bật của dự án Hinode City 201 Minh Khai:

• Vườn Nhật trên mái
• Khu phố đi bộ (phố đèn lồng)
• Quảng trường Thủy kính, khu Kim, Mộc, Thủy, Hỏa Thổ
• Cầu treo trên cao
• Bể bơi tràn bờ, bể sục
• Sân chơi trẻ em & sân chơi bóng rổ
• Sân khấu ngoài trời
• Sảnh Lounge
• Trung tâm Gym, Spa,…
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, café mang phong cách Nhật bản
• Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp
• Khu chăm sóc da kiểu Nhật.

Tiện ích nội khu chưa thật sự hoàn hảo

Hinode City sở hữu nhiều tiện ích độc đáo: quảng trường Thủy kính, sân khấu ngoài trời, vườn Nhật bản trên mái, cầu treo trên cao… 3 tòa tháp (1099 căn hộ) được trang bị tổng số 28 thang máy, trung bình 39 căn hộ/thang (vượt trội so với căn hộ hạng A - không quá 40 căn hộ/thang). Các phòng căn hộ được thiết kế cửa kính sát trần, tầm nhìn thoáng. Vấn đề PCCC được coi trọng với cửa chống cháy, khóa vân tay, camera an ninh... Tuy nhiên, tiện ích nội khu Hinode City vẫn chưa thực sự hoàn hảo. Hệ thống lọc nước, uống nước tại vòi, hay hệ thống xử lý rác thải vẫn chưa được đầu tư mạnh.

6. Các loại phí dịch vụ hơi cao so với nhiều chung cư khác trong khu vực

Phí dịch vụ: 14.000đ/m2 (đã bao gồm VAT) (miễn phí 3 năm cho tất cả căn hộ)

Phí gửi xe ô tô: 1.200.000đ/xe/tháng

Phí gửi xe máy: 100.000đ/xe/tháng

7. Nội thất bàn giao dạng cơ bản

Bàn giao từ chủ đầu tư: Các căn hộ Hinode City được bàn giao với đầy đủ nội thất (ngoại nhập) với: sàn gỗ công nghiệp, chuỗi điều hòa đã có dây chờ sẵn, vật dụng vệ sinh đầy đủ, trang bị phòng bếp gồm tủ bếp, máy hút mùi, chậu rửa, tủ âm tường… 

Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán căn hộ.

8. Pháp lý & Chủ đầu tư uy tín

Cty Cổ phần Thương Mại xây dựng Vietracimex là đơn vị với 20 năm kinh nghiệm, đầu tư uy tín trong lĩnh vực Bất động sản. Hiện nay, Vietracimex đã có trên 20 công ty, xí nghiệp nổi bật với các lĩnh vực hoạt động như: Đầu tư kinh doanh bất động sản; Đầu tư xây dựng hạ tầng; Xây dựng công trình giao thông, thủy lợi; Tư vấn, giám sát. Sau những thành công vượt trội từ các dự án bất động sản trước đó như: KĐT Kim Chung - Di Trạch, KĐT mới Nam Sài Gòn, Khách sạn 5 sao Ngôi Sao Hạ Long... Hinode City cũng lại là một thành công lớn cho Tổng công ty Vietracimex.

9. So sánh dự án lân cận