1. Tổng quan dự án Thanh Bình Garden

Chung cư Thanh Bình Garden nằm trong Khu Đô Thị Đại Kim. Thanh Bình Garden là chung cư căn hộ cao cấp nằm tại Số 3 Đường Nguyễn Cảnh Dị, KĐT Đại Kim, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội do Công Ty Cổ Phần Thanh Bình Hà Nội làm chủ đầu tư dự án. Với mục tiêu mang lại những dự án giá rẻ nhưng lại được đầu tư mạnh về không gian sống xanh, Chung cư Thanh Bình Garden chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tốt phù hợp với những gia đình đang tìm mua căn hộ giá rẻ, chất lượng cao.

Thông tin dự án Thanh Bình Garden

• Tên dự án: Chung cư Thanh Bình Garden

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội

• Vị trí dự án: Số 3 Đường Nguyễn Cảnh Dị, Khu đô thị Đại Kim, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

• Tổng diện tích: 26.086,32m2

• Diện tích xây dựng: cập nhật

• Mật độ xây dựng: cập nhật

• Quy mô: 1 Tòa nhà cao 21 tầng: 2 tầng hầm, 2 tầng sàn trung tâm thương mại, tầng 3 để xe ô tô, Tầng 4 - 21 căn hộ để ở

• Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Kiến trúc & Đầu Tư Xây Dựng BNB Việt Nam

• Nhà thầu thi công: Công ty Xây Dựng Bảo Tàng HCM

• Số lượng: 255 căn hộ cao cấp

• Diện tích: 45 - 69m2

• Thời điểm khởi công: Quý 1 năm 2021

• Bàn giao dự kiến: Quý 4 năm 2022

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

2. Vị trí dự án Thanh Bình Garden

Nhà ở cho cán bộ chiến sĩ quân đội D22 - Lữ đoàn 2, Quân chủng Phòng không Không quân sở hữu vị trí thuận tiện khi nằm trên trục đường huyết mạch vành đai 2.5 rộng 40m, cùng với các tuyến đường lớn tạo nên 1 mạng lưới giao thông quan trọng tại phía Nam nội thành Hà Nội. Theo quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2020, đường vành đai 2.5 là trục giao thông xuyên suốt chạy qua hàng loạt các quận nội thành nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và góp phần thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ của thủ đô Hà Nội. 

Hệ thống mạng lưới giao thông giúp cư dân D22 Định Công có thể di chuyển về bất kỳ nơi nào của thành phố và các tỉnh lị xung quanh một cách nhanh chóng và thuận tiện. Hơn thế nữa, cư dân D22 Định Công còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích đến các dịch vụ thiết yếu. Hệ thống bệnh viện như bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Đại học Y, bệnh viện Bạch Mai ; những trường đại học lớn như ĐH Xây dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế..., Học viện trẻ thơ, Các trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 Định Công, Đại từ.

Ngay gần Dự án Đại Kim Garden là các khu đô thị hiện đại, văn minh theo tiêu chuẩn quốc tế đã đi vào hoạt động như: Khu đô thị mới Đại Kim, Khu đô thị Linh Đàm. Cư dân tại dự án sẽ được hưởng những tiện ích sẵn có tại các khu đô thị này. Đặc biệt, phải kể đến bầu không khí trong lành do hệ thống cây xanh và công viên hồ điều hòa của các khu đô thị mang lại.

Dự án có 4 mặt tiếp giáp:

• Phía Tây Bắc: tiếp giáp mặt đường Nguyễn Cảnh Dị

• Phía Đông Nam: hướng ra đường Giải Phóng

• Phía Tây Nam: hướng ra kđt Đại Kim Định Công mở rộng, hồ điều hòa Định Công

• Phía Đông Bắc: hướng ra đường Định Công  vành đai 2.5

3. Tiện ích dự án Thanh Bình Garden

Chung cư căn hộ Thanh Bình Garden Hoàng Mai Hà Nội sở hữu đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Bên cạnh đó, khối đế thương mại đầy đủ hạng mục tiện ích sẽ là một trong những điểm nhấn giúp cuộc sống của cư dân trở nên tiện nghi và thuận tiện hơn bao giờ hết. Với mong muốn mang đến cho cư dân nơi ở chất lượng cao, chủ đầu tư trang bị nhiều tiện ích cao cấp và dành phần lớn diện tích cho mảng xanh. Chung cư số 3 Nguyễn Cảnh Dị được thiết kế đặc biệt thoáng mát, với hệ thống cây xanh lớn chiếm 50% diện tích khu đất, xung quanh là hệ thống đường dạo bộ, sân vườn, khu vui chơi giải trí.

Một số tiện ích nổi bật tại dự án chung cư căn hộ Thanh Bình Garden Hà Nội có thể kể đến như:

• Trung tâm thương mại khối đế
• Khu vui dành cho chơi trẻ em
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hồ bơi
• Khu nhà hàng ẩm thực
• Coffee shop
• Phòng Gym, Yoga
• Bãi đổ xe

Không chỉ là những tiện ích cho cuộc sống hàng ngày, Chung cư D22 Định Công còn được thừa hưởng một hệ thống các trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thể dục thể thao hiện đại. Thừa hưởng 1 hệ sinh thái môi trường trong lành của hồ Định Công, đầm Sòi, đầm Đỗi, đầm Hồng,.... Không gian thoáng đãng cùng việc tạo dựng những tầm nhìn tối ưu sẽ mang đến một môi trường sống trong lành cho mỗi cư dân.

Dự án D22 Định Công được cư dân xung quanh quan tâm không chỉ vì vị thế địa lý cao mà còn vì hệ thống cây xanh và tiện ích cao cấp của dự án. 67% tổng diện tích được Chủ đầu tư ưu ái dành riêng cho cây xanh, đài phun nước, bể bơi 4 mùa với dàn nhạc nước hiện đại, trường mầm non quốc tế, hệ thống trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa,...Tất cả hứa hẹn sẽ mang lại những cảm xúc tuyệt vời cho cư dân D22 Định Công trong tương lai.

Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm Dự án D22 Định Công không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao... Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.

Toàn bộ căn hộ tại Chung cư D22 Định Công - Hoàng Mai được thiết kế với thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi ráo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.

Tại Chung cư D22 Định Công Hoàng Mai, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân

Với những thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư D22 Định Công người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

4. Mặt bằng chung dự án Thanh Bình Garden

Mặt bằng Thanh Bình Garden Nguyễn Cảnh Dị được thiết kế hiện đại, tất cả phòng ngủ của căn hộ đều có cửa sổ tiếp xúc với ánh sáng và không khí trực tiếp từ thiên nhiên; phòng bếp được thiết kế cạnh logia hoặc ban công giúp căn nhà không bị ám mùi khi nấu ăn; điểm đặc biệt nữa là tất cả các căn hộ đều có ban công đảm bảo sự thông thoáng.

• Thiết kế 15 căn / sàn / 4 thang máy
• Diện tích căn hộ: 45m2 – 60m2 – 63m2 – 68m2 ( 2 phòng ngủ )

Các căn hộ Thanh Bình Garden có diện tích linh hoạt từ 73,5 – 95,1m2 là khoảng diện tích phù hợp với nhu cầu của các gia đình hai và ba thế hệ. Thiết kế Thanh Bình Garden Định Công tận dụng tối đa diện tích từng căn hộ, không có diện tích thừa, góc chết, đồng thời mang đến nhiều lựa chọn cho các khách hàng yêu thích phong cách thiết kế Á Đông.

5. Thiết kế dự án Thanh Bình Garden

Dự án căn hộ chung cư Thanh Bình Garden Quận Hoàng Mai sở hữu thiết kế hiện đại, mang vóc dáng kiến trúc chung cư đô thị cao cấp. Sở hữu thiết kế chắc chắn, vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng cùng sự tinh toán tỉ mỉ trong từng chi tiết, qua đó xây dựng nên tòa chung cư hiện đại, sang trọng và lịch thiệp, tọa lạc tại vị trí vàng của quận Hoàng Mai Hà Nội. Không gian sống được thiết kế tối ưu với nhiều mặt thoáng, đem lại khả năng đón nắng và gió tốt. Nhờ vậy nên mỗi căn hộ tại dự án căn hộ chung cư Thanh Bình Garden Đại Kim Hà Nội luôn tràn đầy sinh khí, đem lại nguồn năng lượng tích cực cho các cư dân khi sinh sống tại đây. Dự án sở hữu loại hình căn hộ 2PN, diện tích đa dạng từ 45m² - 69m². Dưới đây là hình ảnh nội thất của chung cư tại đây:

Với phương châm kiến tạo nên một “không gian sống lý tưởng” cho mỗi cư dân, Chủ đầu tư đã lựa chọn nhà thầu xây dựng là nhà thầu uy tín nhất trên thị trường bất động sản hiện nay để thi công dự án, đồng thời cùng với nhà thầu tư vấn giám sát rất khắt khe trong công tác giám sát, kiểm định chất lượng thi công Dự án D22 Định Công. Do đó, khi trực tiếp tham quan dự án, khách hàng có thể cảm nhận được sự chỉnh chu trong từng đường phào chỉ, điện, nước hay chất lượng bê tông, sơn bả,…

Đúng như chia sẻ của chủ đầu tư, khu căn hộ D22 Định Công được thiết kế rất thông minh, giúp tối ưu hóa diện tích cũng như công năng sử dụng của mỗi phòng. Hệ thống logia, vách kính, cửa sổ được bố trí một cách khoa học giúp cả căn hộ luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên. 

Các căn hộ tại D22 Định Công đây được chăm chút tới từng chi tiết, trang bị full nội thất cao cấp như khóa cửa thông minh, cửa chống cháy Lecmax, hệ thống điều hòa Multi Mitshubishi, thiết bị vệ sinh Kohler... Các căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng, nơi cư dân có thể ngắm trọn vẹn cảnh sắc xanh mát của công viên, hồ điều hòa cũng như thành phố lung linh khi đêm về.

6. Các loại chi phí dự án Thanh Bình Garden

• Phí dịch vụ: 8.000-10.000đ/m2
• Phí gửi xe máy: 1500.000đ/xe/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.100.000đ/xe/tháng
• Giá thuê gộp: 200.000đ/tháng (chưa bao gồm thuế VAT 10%)

7. Pháp lý & Chủ đầu tư dự án Thanh Bình Garden

Chủ đầu tư dự án Thanh Bình Garden Hà Nội là Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội, tư vấn thiết kế Công ty Cổ phần Kiến trúc & Đầu Tư Xây dựng BNB Việt Nam, tư vấn giám sát Công ty Cổ phần Coninco 3C, nhà thầu thi công Tổng công ty 789. Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội được thành lập ngày 12/08/2005, đặt trụ sở tại tầng 3, tòa nhà N07- B3, đường Thành Thái, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chủ yếu như xây dựng nhà để ở và kinh doanh bất động sản.

8. Giá dự án Thanh Bình Garden

Giá bán căn hộ dự án Thanh Bình Garden từ 38-40 triệu/m². Vậy giá bán căn hộ Thanh Bình Garden từ 1,8 tỷ - 2,4 tỷ/ căn.

9. So sánh dự án lân cận