Review Dự Án Thăng Long Number One Và Đánh Giá Tiềm Năng

Chung cư Thăng Long Number One nằm tại trung tâm thành phố, đối diện siêu thị Big C Thăng Long và trung tâm hội nghị quốc gia. Tuy nhiên, dường như khi sống tại đây, ngoài những tiện ích bạn nhận được, bạn cũng phải đối mặt với tình trạng kẹt xe thường xuyên. Để hiểu rõ hơn, chúng ta hãy cùng nhau khám phá review dự án Thăng Long Number One trong bài đánh giá dưới đây nhé!

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Chung cư Thăng Long Number One
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera
• Vị trí: Số 1 Đại lộ Thăng Long, Phường Trung Hòa, Phường Cầu Giấy và Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Tổ hợp văn phòng – Trung tâm thương mại – Căn hộ cao cấp
• Quy mô: gồm 2 tòa nhà A và B, cao 40 tầng với diện tích sàn xây dựng gần 200.000m2
• Tình trạng dự án: Đã bàn giao
• Hình thức sở hữu: vĩnh viễn
• Giá: dao động từ 35 – 43 triệu/m2 (cập nhật đến tháng 12 năm 2021)
• Giá bán căn hộ Thăng Long Number One cập nhật tháng 12/2023: 54 – 56 triệu/m2

Vị trí đắc địa tiếp giáp nhiều khu kinh tế quan trọng

Căn hộ Number One tọa lạc tại số 1 Đại lộ Thăng Long. Vị trí này được đánh giá cao về giao thông thuận tiện cũng như tiềm năng kết nối vùng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trong thủ đô.

Căn hộ nằm tại trung tâm các trục giao thông quan trọng của thành phố. Nằm ở phía Tây thành phố, cư dân tại đây được hưởng cơ sở hạ tầng sẵn có và phương tiện giao thông thuận tiện.

Gần các kết nối khu vực và các tiện ích xung quanh như:

• Siêu thị Big C
• Bệnh viện 198 – Bộ Công an, Bệnh viện Thể dục Thể thao, Bệnh viện Bộ Xây dựng
• Công viên Mễ Trì/ Công viên Nhân Chính
• Trường trung học phổ thông Amsterdam/ Trường trung học phổ thông Nguyễn Siêu/ Trường trung học phổ thông Trung Hòa/ Trường trung học phổ thông Việt Nam – Algeria
• Đại học Quốc gia, Kiến trúc, Phòng cháy chữa cháy
• Trung tâm hội nghị quốc gia
• Sân vận động Mỹ Đình
• Khu căn hộ cao cấp The Manor
• Tổ hợp thương mại khách sạn Grand Plaza

Tuy nhiên, vị trí đắc địa đó lại có một nhược điểm khiến nhiều khách hàng lo ngại, đó là tình trạng giao thông và kẹt xe. Giáp ranh quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy, chung cư được hưởng các tiện ích như trường học, nơi làm việc thuận tiện, nhưng lại quá gần trục đường chính Khuất Duy Tiến nên giao thông đông đúc, gây trở ngại cho cư dân tại đây.

Ngoài ra, vị trí dự án cũng gây ra một số vấn đề về không gian sống của cư dân dự án. Theo quan sát và khảo sát của chúng tôi, nhiều cư dân phản ánh về vấn đề không gian sinh hoạt chung hơi nhỏ và hẹp, tạo cảm giác không thoáng đãng và thoải mái.

Nhiều tiện ích được tập trung trong khu chung cư

Đây có lẽ là điểm cộng rất lớn của chung cư khi các tiện ích đầy đủ, hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, giúp mọi người không phải đi xa nhưng vẫn có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích cần thiết. Cụ thể:

• Siêu thị Vinmart, KMart
• PHÒNG TẬP, Spa
• Hiệu thuốc tư nhân
• Trường mẫu giáo quốc tế
• Bể bơi trong nhà
• Công viên và vườn trong nhà.
• Nhà hàng: Food Story
• Quán cà phê: TWITTER BEANS COFFEE

Ngoài ra, Thăng Long Number One còn có sân chơi trẻ em với nhiều loại đồ chơi, phù hợp với mọi lứa tuổi. Bên cạnh là sân bóng rổ dành riêng cho cư dân.

Thiết kế không gian xanh, diện tích xây dựng rộng rãi, thoáng mát

Điểm độc đáo của Khu căn hộ Thăng Long số 1 là chú trọng đưa thiên nhiên vào nhà. Khái niệm thiết kế “Công trình xanh” là lý tưởng chỉ đạo trong sáng tạo kiến trúc của dự án.

Hệ thống cây xanh được trồng và phân bổ hợp lý xung quanh tòa nhà, mang đến cho cư dân nơi đây một không gian mát mẻ.

Ngoài ra, kiến trúc không gian công cộng là điểm khác biệt nổi bật của dự án. Mỗi tầng và sảnh đều thông thoáng, đón ánh sáng và gió trực tiếp qua không gian sân vườn làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn, giao lưu, tận hưởng cảnh quan bên ngoài không gian căn hộ tạo nên sự thoải mái cao nhất trước khi trở về căn hộ.

Tòa nhà A, hai bên sảnh chính có sân trong có mái che, là nơi tụ họp cho trẻ em và người lớn. Tòa nhà còn có hồ bơi ngoài trời và trong nhà kết hợp với khu vực BBQ, là nơi thư giãn tuyệt vời cho mọi tầng lớp cư dân trong mọi điều kiện thời tiết.

Con đường dẫn đến tòa nhà chung cư thường xuyên tắc nghẽn vào giờ cao điểm.

Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, thuận tiện di chuyển đến nhiều khu vực quan trọng. Do đó, tuyến đường này sẽ trở nên tắc nghẽn nghiêm trọng, đặc biệt là vào giờ cao điểm.

Đặc biệt vào những ngày mưa, đây có lẽ là cung đường mà ai cũng muốn tránh vì không thể di chuyển được. Bạn có thể bị “mắc kẹt” ở đây và nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến công việc của bạn.

Gần hệ thống đường trên cao nên khá ồn ào và bụi bặm

Bên cạnh những lợi thế nhận được, khi sống tại đây, căn hộ phải chịu một hạn chế khá bất tiện, đó là sự xuất hiện của đường trên cao. Lúc này, bạn phải chịu đựng tiếng ồn khó chịu mà con đường để lại. Ngoài ra, không chỉ tác động đến âm thanh, bụi cũng là vấn đề ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe của cư dân tại đây.

Vì vậy, khi có ý định sinh sống tại đây, bạn nên chuẩn bị tinh thần cũng như có thêm những biện pháp để có thể giảm thiểu tiếng ồn và bụi bẩn.

Hệ thống an ninh, thang máy ổn định

Đặc biệt, tầng 20 của tòa nhà được bố trí làm không gian sinh hoạt chung cho cư dân trong tòa nhà và được xây dựng bằng vật liệu chống cháy hoàn toàn.

Hệ thống chống trộm: Hệ thống giám sát an ninh, hệ thống điện thoại nội bộ, hệ thống truyền thanh công cộng, hệ thống chuông cửa màn hình… cũng được đầu tư lắp đặt đồng bộ, hiện đại như (hệ thống camera giám sát từng tầng, từng căn hộ, hệ thống chống đột nhập, khóa cửa bằng thẻ từ, vân tay) tạo nên sự an toàn và thoải mái nhất cho chủ nhân tương lai của tòa nhà.

Số lượng thang máy: 10 thang máy tại tòa nhà A/12 căn hộ/sàn và 15 thang máy tại tòa nhà B/17 căn hộ/sàn.

Đặc biệt, để đảm bảo an toàn cho cư dân: Khách chỉ được vào căn hộ khi có sự đồng ý của chủ nhà hoặc chủ nhà sẽ xuống quầy lễ tân tại sảnh tầng 1 để đón khách. (Cập nhật: 24/03)

Bãi đậu xe rộng rãi, giao thông thông thoáng

Bất kỳ khách hàng nào muốn sở hữu căn hộ đều rất quan tâm đến khu vực để xe tại đó. Một tầng hầm rộng rãi, thoáng mát, đủ ánh sáng, đảm bảo an toàn cho xe của khách hàng sẽ nhận được rất nhiều sự quan tâm từ họ.

Tại đây, bãi đỗ xe rộng rãi với 3 tầng hầm thông nhau có sức chứa lên đến 1.200 xe ô tô. Hệ thống chiếu sáng ở tầng hầm đủ sáng, không tạo cảm giác tù túng, ngột ngạt khi bước vào tầng hầm.

Đặc biệt, điểm cộng cho tầng hầm đỗ xe tại Thăng Long Number One là luồng giao thông thông thoáng, tối ưu hóa không gian đỗ xe cho cư dân và nhân viên văn phòng.

Giá chuyển nhượng hợp lý với các tiện ích mà cư dân nhận được

Mức giá 35 – 43 triệu/m2 có vẻ khá cao. Nhưng đây là mức giá rất hợp lý cho những gì bạn sẽ nhận được khi trở thành cư dân tại đây.

Khuôn viên xanh, khu vực BBQ, khu vui chơi trẻ em được bố trí vô cùng nổi bật. Nhằm tạo nên cuộc sống thoải mái cho cư dân, không khí trong lành hoàn toàn đối lập với phố Khuất Duy Tiến bụi bặm, ồn ào bên ngoài.

Giá một số căn hộ xung quanh bạn có thể tham khảo:

Phí đỗ xe tương đối rẻ so với các căn hộ khác trong cùng khu vực.

Với những tiện ích mà tòa nhà chung cư mang lại thì phí gửi xe tại đây có lẽ là một điểm cộng lớn khi mức phí gửi xe khá rẻ so với nhiều căn hộ khác trong cùng khu vực. Theo khảo sát của chúng tôi, dưới đây là bảng giá dịch vụ của dự án được cập nhật đến tháng 12 năm 2021 như sau: