1. Tổng quan dự án PCC1 Triều Khúc

PCC1 Thanh Xuân là dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 6.128 m2 tại phố Triều Khúc, khu vực quy tụ nhiều trường đại học danh tiếng, bệnh viện lớn, cũng như hàng loạt các tiện ích mua sắm, vui chơi giải trí.

Là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp và văn phòng thương mại chất lượng cao được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao Quốc tế, PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng với khách hàng bởi mặt bằng thiết kế hiện đại và đẳng cấp. PCC1 Thanh Xuân hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn, là lựa chọn hàng đầu của những gia đình trẻ. Hệ thống tiện ích nội khu của PCC1 Thanh Xuân đa dạng bao gồm: Trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian cây xanh, vườn cảnh quan, hay các dịch vụ từ siêu thị, nhà hàng, gym & spa, caffe,…tại 3 tầng khối đế, mang đến cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa cho các cư dân.

Thông tin dự án PCC1 Thanh Xuân

• Tên dự án: PCC1 Thanh Xuân

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cơ khí Ô tô Hòa Bình

• Diện tích đất nghiên cứu: 6,128 m2

• Diện tích đất xây dựng: 1,870 m2

• Mật độ xây dựng: 36.87% 

• Quy mô dự án: 27 tầng nổi  (03 tầng văn phòng, 24 tầng căn hộ) + 03 tầng hầm

• Thời gian bàn giao: 16/5/2020

• Tổng số căn hộ: 480 căn

• Đất cây xanh, đường giao thông nội bộ: Khoảng 3,002 m2

• Giá bán dao động 28 - 40 triệu / m2

2. Vị trí dự án PCC1 Triều Khúc

Dự án PCC1 Thanh Xuân tọa lạc tại số 44 Triều Khúc, tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của Hà Nội như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, vành đai 3…Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với khu vực trung tâm thành phố, các điểm trọng yếu của thủ đô:

PCC1 Thanh Xuân nằm trên các tuyến đường Quy hoạch của thành phố Hà Nội như: đường Lương Thế Vinh kéo dài, Nguyễn Xiển – XaLa. Đây là một trong những lợi thế về mặt địa lý giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng về các khu vực các Quận Hà Đông, Hoàng Mai. Cư dân PCC1 Thanh Xuân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến một số tỉnh khu vực phía Bắc như Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh, Bắc Ninh…thông qua đường vành đai 3.

3. Tiện ích dự án PCC1 Triều Khúc

Với định hướng mang tới cho khách hàng không gian sống hiện đại, đẳng cấp, PCC1 Thanh Xuân được thiết kế hoàn toàn thông minh và vẫn tối ưu các mặt thoáng cho từng căn hộ. Các tổ hợp tiện ích nội khu được cung cấp đầy đủ như: phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian cây xanh, vườn cảnh quan, hay các dịch vụ từ siêu thị, nhà hàng, gym & spa, café,… tại 3 tầng khối đế tòa nhà, mang đến cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa cho các cư dân.

Ngoài ra, dự án PCC1 Thanh Xuân dành riêng cho con em cư dân một hệ thống trường học liên cấp từ mẫu giáo đến THCS, nhằm tạo ra một nền giáo dục toàn diện đồng thời mang lại sự tiện lợi nhất đến cho cư dân nơi đây.

Chung cư PCC1 Thanh Xuân tọa lạc tại 44 Triều Khúc nằm trong khuôn viên quy hoạch đồng bộ, khép kín với dân cư cũ, tách biệt với không gian đô thị ồn ào. Từ PCC1 Triều Khúc chỉ cách mặt phố Nguyễn Trãi 100m, cách ngã tư Nguyễn Trãi Khuất Duy Tiến 500 m, và chỉ 600m là đã lên đường cao tốc trên cao Vành đai 3 đi các tỉnh thành lân cận Hà Nội.

Dự án PCC1 Thanh Xuân còn là địa điểm kết nối giao thông thuận tiện đến nhiều trường Đại Học nhất tại Hà Nội như đối diện trường ĐH Công Nghệ Giao Thông Vận Tải, chỉ 200m đến ĐH Hà Nội, và gần các trường lớn như Học Viện An Ninh, HV Khoa Học Xã Hội, ĐH Khoa Học Xã Hội và Nhân Văn, HV Bưu Chính Viễn Thông,….

Để đem lại một bầu không khí trong lành, thư thái cho chủ đầu tư đã quy hoạch công viên cây xanh và đường ô tô đi lại rộng. Với mật độ xây dựng thấp, tỉ lệ phủ xanh cao, dự án 44 Triều Khúc sẽ mang tới một khuôn viên vui chơi lành mạnh, một môi trường trong lành, một cuộc sống hưởng thụ và thư thái cho mỗi cư dân

Nhìn về tương lai thế kỷ 21, thành công của một cá nhân không chỉ phụ thuộc vào trình độ học vấn mà còn được quyết định rất nhiều bởi năng lực tư duy và các kỹ năng cá nhân. Dự án PCC1 Thanh Xuân dành riêng cho con em dân cư ở đây hệ thống trường học liên cấp từ mẫu giáo đến THCS với mục tiêu  hướng tới một nền giáo dục toàn diện, giúp học sinh rèn luyện phẩm chất, kiến thức, kỹ năng…để tự nhận thức, chủ động thích nghi và thành công trong thế giới luôn biến động.

Chung cư 44 Triều Khúc tạo ra một môi trường sống hoàn hảo với đẩy đủ các loại tiện ích cao cấp như: Hệ thống trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em, không gian xanh rộng rãi phía dưới dự án sẽ là nơi vui chơi và sinh hoạt cộng đồng,…. Môi trường “xanh” với công viên trung tâm nơi mệnh danh là trái tim của cộng đồng, bao quanh bởi những con đường dành cho người đi bộ, và những khoảng không gian mở như suối nước, hòn non bộ, ghế đá ven đường cùng các dàn hoa để nghỉ chân.

Toàn bộ căn hộ được thiết kế với thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi váo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.

Với những thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư PCC1 Thanh Xuân Triều Khúc người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp. 

4. Mặt bằng dự án PCC1 Triều Khúc

Chung cư PCC1 Thanh Xuân có chiều cao 27 tầng, mỗi tầng 2 khối căn hộ CT1 và CT2 (trong đó mỗi khối gồm 10 căn hộ và 4 thang máy) bao gồm 480 căn hộ với diện tích hợp lý từ 55,28 – 80,45m2, từ 2 – 3 phòng ngủ, thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với các gia đình trẻ và 2 thế hệ.

Diện tích đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng

• Căn hộ 2PN: 55m2 – 60m2 – 62m2
• Căn hộ 3PN: 77m2 – 81m2

Đúng như chia sẻ của chủ đầu tư, khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân được thiết kế rất thông minh, giúp tối ưu hóa diện tích cũng như công năng sử dụng của mỗi phòng. Hệ thống logia, vách kính, cửa sổ được bố trí một cách khoa học giúp cả căn hộ luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên. 

Các căn hộ tại PCC1 Thanh Xuân đây được chăm chút tới từng chi tiết, trang bị full nội thất cao cấp như khóa cửa thông minh, cửa chống cháy Lecmax, hệ thống điều hòa Multi Mitshubishi, thiết bị vệ sinh Kohler... Các căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng, nơi cư dân có thể ngắm trọn vẹn cảnh sắc xanh mát của công viên, hồ điều hòa cũng như thành phố lung linh khi đêm về.

5. Hệ thống an ninh dự án PPC1 Triều Khúc tốt, đảm bảo

Hệ thống an ninh tại PPC1 Triều Khúc luôn đảm bảo ở trạng thái tốt nhất với:

• Hệ thống camera giám sát hoạt động 24/7, thường sử dung loại có thân , độ phân giải cao, tầm nhìn rộng; lắp đặt loại có dây được kết nối với máy chủ tại phòng quản lý. Sử dụng camera dây có tính ổn định cao. Đường truyền tốt và bền với thời gian. Chống chịu với các loại hình thời tiết khi lắp đặt ở ngoài trời.
• Phân quyền sử dụng thang máy cho dân cư và kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
• Các hình ảnh, video được thu nhận từ camera an ninh. Được truyền về máy chủ và lưu giữ ở đó. Khi có các tình huống sự cố xảy ra. Các video được lưu tại máy chủ sẽ là bằng chứng xác thực. Để xác định những cá nhân tham ra hay những tổn thất gây ra.
• Đội ngũ bảo vệ tòa nhà chuyên nghiệp, kiểm soát an ninh tòa nhà tốt.

6. Các loại chi phí tại PCC1 Triều Khúc đắt so với mặt bằng chung

• Phí dịch vụ: 9.000 - 12.000đ/m2
• Phí gửi xe máy: 150.000đ - 200.000đ/xe/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.500.000đ/xe/tháng
• Phí bảo trì: 2% tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT)

7. Nội thất bàn giao dự án PCC1 Triều Khúc

• Bàn giao từ chủ đầu tư: Gói cơ bản: Sàn gỗ, trần thạch cao, tường sơn hoàn thiện, cửa chính, cửa thông phòng....
• Bàn giao từ chuyển nhượng: Tùy theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

8. Pháp lý & Chủ đầu tư PCC1 Triều Khúc 

Chủ đầu tư trong dự án PCC1 Triều Khúc là Công ty Cổ phần Cơ khí Ô tô Hòa Bình. Trước đó vào năm 2020, doanh nghiệp này từng bị UBND thành phố Hà Nội xử phạt vì xây dựng công trình không có giấy phép. Tuy nhiên, hiện nay các giấy tờ pháp lý của PCC1 Triều Khúc đã từng bước được hoàn thiện đầy đủ. Chủ đầu tư còn được ngân hàng bảo lãnh tiến độ, chủ đầu tư cam kết bàn giao tận tay sổ đỏ cho cư dân sau khi đóng đủ 100% giá trị căn hộ. Nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm.

9. So sánh dự án lân cận