Review Dự Án Aland Nam Cường

Giới thiệu

1. Tổng quan dự án

Chung cư AnLand Nam Cường là tên gọi chung của các dự án căn hộ cao tầng tại khu AnLand Dương Nội. Chung cư AnLand Nam Cường gồm 3 dự án Chung cư AnLand Complex, Anland Premium và Chung cư cao tầng.

Tên dự án: Anland Premium (Tên khác: Chung cư Anland 2).
Vị trí: Mặt đường Tố Hữu khu đô thị Dương Nội, Hà Đông (Ngay cổng đô thị).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kiến trúc Đô thị Nam Thăng Long.
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Hòa Bình.
Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn kiểm định và thương mại xây dựng Goldsun.
Nhà thầu thi công cọc khoan nhồi: Công ty Cổ phần công nghệ nền móng và xây dựng.
Thầu thi công: Vinaconex 1 và Công ty Thiết bị xây dựng Nam Cường.
Diện tích xây dựng: 2570m2.
Mật độ xây dựng: 30%.
Tổng số tầng: 25 tầng + 2 tầng hầm.
Số căn trên sàn: 25 căn.
Tổng số căn hộ: 575 căn & 18 căn Shophouse.
Diện tích khu sinh hoạt chung: 447.13m2.
Diện tích thông thủy: từ 53,82m2 đến 81,9m2.
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2019.
Thời gian mở bán lần đầu: Tháng 7/2018.

2. Vị trí dự án

Vị trí đắc địa: Cửa ngõ chiến lược thuộc trục đô thị phía Bắc Hà Đông với hệ thống giao thông thuận tiện. Nơi có có khí trường – địa khí rất tốt: “Thế đất bằng mà cao, phẳng mà vững chãi, đem lại an lành cho cư dân.

Hệ thống cơ sở hạ tầng: Giao thông thuận tiện, nằm trong quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông của thành phố, việc hoàn thiện, đưa vào hoạt động tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long và sắp tới là đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông…
Vị thế của chung cư Anland Premium Nam Cường:
Phía Tây Bắc: Nhìn ra Công viên Thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại Đông Nam Á rộng 12ha, cùng cảnh quan xanh rộng gần 200ha của Khu đô thị Dương Nội
Phía Tây Nam: Nhìn ra tòa nhà văn phòng
Phía Đông Nam: Nhìn ra đường Tố Hữu và trung tâm quận Hà Đông
Phía Đông Bắc : Nhìn về phía Anland và trung tâm Thành phố Hà Nội

Quanh khu chung cư AnLand Nam Cường còn có nhiều trường Đại học lớn như:

Đại học Kiểm Sát
Đại học Thành Tây.
Đại học Khoa học Tự Nhiên Đại học Quốc gia Hà Nội.
Đại học KH Xã hội & Nhân Văn.
Đại học Kiến Trúc.
Đại học Hà Nội.
Học viện An Ninh Nhân Dân.
Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn Thông,…

Các bệnh viện lân cận dự án chung cư AnLand Nam Cường có:

Bệnh viện Quốc tế Hà Đông.
Bệnh viện Quốc tế Nam Cường.
Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công An.
Bệnh viện 103.

Đặc biệt, ngay sát khu đô thị Dương Nội là trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông. Đây là trung tâm thương mại & trung chuyển giao thông Tây Hà Nội có quy mô lớn nhất cả nước.

VỊ TRÍ KĐT DƯƠNG NỘI - KHU A

VỊ TRÍ KĐT DƯƠNG NỘI – KHU A

VỊ TRÍ KHU B, C, D DỰ ÁN DƯƠNG NỘI

VỊ TRÍ KHU B, C, D DỰ ÁN DƯƠNG NỘI

3. Mặt bằng dự án

Các căn hộ tại dự án Anland 2 có diện tích 53-85m2, rất thích hợp cho các cặp vợ chồng trẻ. Không chỉ bởi mức giá hợp lý mà còn bởi thiết kế thông minh, tận dụng khéo léo từng khoảng không gian. Tại dự án, hơn 70% là loại hình căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh với diện tích dưới 75m2. Còn lại 30% là loại hình căn hộ diện tích 79-85m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách lớn liên thông với bếp

Phối cảnh khu đô thị Dương Nội do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư

Mặt bằng thiết kế tầng hầm 2 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt bằng thiết kế tầng hầm 1 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt bằng thiết kế tầng 1 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt bằng thiết kế tầng 2 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt bằng thiết kế tầng 3 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt bằng thiết kế tầng 4-24 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt bằng thiết kế tầng 25 chung cư AnLand Complex Building Nam Cường khu đô thị Dương Nội

Mặt cắt trục tầng 1-19 Chung cư AnLand Complex Building Nam Cường Dương Nội

Mặt bằng thiết kế diện tích tổng thể chung cư AnLand Nam Cường Complex Building Dương Nội

Diện tích tổng thể chung cư AnLand Complex Building HH01 Nam Cường

4. Thiết kế căn hộ

Thiết kế bóc mái tầng điển hình 4-24 chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH01 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH02 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH03 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH04 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH07 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH09 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH10 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH12 tòa A chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

4.2. Thiết kế bóc mái chung cư Anland Complex Building HH01 Nam Cường

Thiết kế bóc mái căn hộ CH02 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH05 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH06 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH07 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH08 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH09 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

Thiết kế bóc mái căn hộ CH11 tòa B chung cư AnLand Nam Cường HH01 Complex Building

5. Tiện ích dự án

Dự án được định hướng là khu đô thị cao cấp nên tiện ích nội, ngoại khu tại đây được thiết kế và đầu tư rất bài bọn, đầy đủ vành “xanh”. Thiết kế không gian mặt bằng của Dương Nội Nam Cường theo tiêu chuẩn của Châu Âu.

Tiện ích KĐT Dương Nội Nam Cường được trang bị đầy đủ mọi tiện ích đi kèm cao cấp và hiện đại như hệ thống hạ tầng, hệ thống điện, nước, khu vui chơi giải trí…Không gian được thiết kế nhiều cây xanh, hồ nước rộng lớn, giúp điều hòa không khí trong lành, mát mẻ cho cả KĐT.

Tiện ích nội khu

Công viên thiên viên học rộng 12ha trong đó bên ngoài là khu vui chơi, thể thao còn phần lõi là hồ Bách Hợp Thủy rộng 5ha.
Tòa nhà văn phòng Nam Cường Building đã đi vào hoạt động
Trường quốc tế, liên cấp
Bệnh viện Nam Cường – Hiện chuẩn bị khởi công
Đại siêu thị Nhật Bản Aeon Mall Hà Đông đã khai trương 2019

Tiện ích ngoại khu

Khu vui chơi thiên Đường Bảo Sơn – 8 phút đi xe
Trung tâm quận Hà Đông – 9 phút đi xe
Ngay cạnh vùng trung tâm Trung Hòa Nhân Chính – 7 phút đi xe
Cạnh trường quốc tế Nhật Bản, Phố ẩm thực Mỗ Lao…

TIỆN ÍCH NGAY GẦN KĐT DƯƠNG NỘI 6. Hệ thống an ninh nghiêm ngặt tại Anland Nam Cường Dương Nội

Phòng chống cháy nổ tự động tại Anland Nam Cường

Hệ thống tự động này được lắp đặt không những trong cả toà nhà mà còn trong từng căn hộ. Các trang thiết bị phòng chống cháy nổ đều là những sản phẩm chất lượng cao, được nhập khẩu từ các quốc gia tiên tiến. Hệ thống phòng chống cháy nổ tại khu đô thị Dương Nội luôn được kiểm soát chặt chẽ, nghiêm ngặt để phòng khi có sự cố xảy ra.

Đây quả thật là một điểm nhấn đáng khen ngợi, khi tình trạng hỏa hoạn hiện nay thường xuyên xảy ra, gây những hậu quả vô cùng nghiêm trọng tới sức khỏe cũng như giá trị vật chất của con người.

Camera thông minh vượt trội tại Anland Nam Cường Dương Nội

Toàn khu được lắp đặt hệ thống camera với độ phân giải cao, khả năng quét hình ảnh rộng. Nhờ đó, mọi hoạt động trong toà chung cư Anland Nam Cường được ghi lại trọn vẹn. Nếu nhận thấy điều bất thường, quý cư dân có thể trực tiếp kiểm tra lại camera ghi hình tại phòng thông tin trung tâm để giải đáp thắc mắc.

Anland Nam Cường có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

Anland Nam Cường Dương Nội sở hữu đội ngũ bảo vệ an ninh chuyên nghiệp, có nghiệp vụ tốt, tinh thần trách nhiệm cao, sẵn sàng phục vụ quý cư dân. Tại các chốt quan trọng như cổng vào, phòng trực ban trung tâm hay nơi giao thoa giữa các toà nhà, luôn có bảo vệ canh gác nghiêm ngặt 24/24 và thường xuyên đi tuần tra để đảm bảo an ninh cho quý cư dân sống trong toà nhà. Quý khách có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn Anland Nam Cường làm nơi an cư.

Anland Nam Cường Dương Nội với hệ thống chuông cửa tự động

Bên cạnh hệ thống trang bị an ninh điển hình trên, nơi đây còn cung cấp thêm hệ thống chuông cửa linh hoạt với màn hình cảm ứng hiện đại. Với tiện ích này, quý cư dân có thể nhận diện được vị khách đến nhà thông qua hình ảnh hiển thị trên màn cảm ứng và âm thanh kết nối qua phone nghe, giảm bớt lo ngại về vấn đề bị đột nhập.

Ngoài ra, các căn hộ còn được thiết kế thêm thẻ từ ra vào để tăng tính bảo mật. Mỗi khi ra vào chung cư, bên cạnh việc trải qua hệ thống kiểm soát an ninh ở cổng ra vào, quý cư dân còn cần nhận diện thẻ từ để có thể ra vào căn hộ của mình. Với sự kiểm soát chặt chẽ như vậy, mức độ an toàn của các căn hộ Anland sẽ tăng thêm cấp độ mới.

7. Phí dịch vụ, bảo trì chung cư Anland Complex

Phí dịch vụ hay phí quản lý dịch vụ tại chung cư Anland Complex được quy định gồm các khoản sau:
- Phí dọn dẹp vệ sinh tại khu vực công cộng của như: Khu vực hành lang, khu kỹ thuật, khu để rác, bể bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh tòa nhà,… Chi phí lắp đặt thiết bị và chiếu sáng, an ninh (camera) các khu vực công cộng khác của tòa nhà…
- Phí dịch vụ này không bao gồm tiền điện, nước sinh hoạt và các chi phí sử dụng các tiện ích riêng biệt của khu căn hộ như: bể bơi, phòng Gym, hay phí gửi xe…
- Phí gửi xe đóng theo tháng (áp dụng cho cư dân) tại Anland Complex hiện tại được áp dụng như sau:

+ Phí gửi xe đạp: 50.000

+ Phí gửi xe máy: 75.000 VND/tháng

+ Phí gửi xe ô tô: 900.000 VND/tháng
- Chi phí tiền điện, nước sinh hoạt được tính theo mức giá chung và nộp trực tiếp về các đơn vị quản lý của thành phố.

8. So sánh giá các dự án lân cận

Tên dự án	Vị trí	Giá (triệu/m2)
Chung cư Aland Nam Cường Dương Nội	Khu đô thị Dương Nội	33 - 38
Chung cư Mulberry Lane	Khu đô thị Mỗ Lao	23 - 33
Chung Cư Roman Plaza Hải Phát	Tố Hữu	27 - 33
Chung cư Vinaconex 2	Ngõ 67 Phùng Khoang	26 - 29
Chung cư An Lạc Phùng Khoang	Ngõ 67 Phùng Khoang	20 - 23
Chung cư Seasons Avenue	Ngõ Dâu, P. Mộ Lao	27 - 37
Chung cư Hồ Gươm Plaza	P. Mộ Lao	20 - 29
Chung cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ Lê Văn Lương	Ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến	25 - 30
Chung cư New Skyline	Ngã tư đường Nguyễn Khuyến và đường 19/5	20 - 30
Chung Cư GoldSilk	Đ. Vạn Phúc	21 - 28

Bạn muốn sở hữu Căn hộ tại Review Dự Án Aland Nam Cường Dương Nội?

Liên hệ ngay : 0979 098 826

Để nhận được tư vấn nhanh nhất

Review Dự Án Aland Nam Cường