1. Tổng quan dự án N01-T8 Ngoại Giao Đoàn

N01 T8 Ngoại Giao Đoàn là dự án nhà ở cao tầng trọng điểm khu vực Bắc Từ Liêm của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp). Với mong muốn mang đến cho những cư dân tương lai quỹ căn hộ hiện đại và đáng sống bậc nhất, chủ đầu tư đã mang đến một N01-T8 Ngoại Giao Đoàn ngay đối diện hồ điều hòa là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại của Singapore với sự điều chỉnh khéo léo, hài hòa với tập quán sinh hoạt của người Việt. Được xây dựng trên quỹ đất rộng 1208.9m2, N01-T8 gồm:

• 34 tầng + 1 tầng kỹ thuật và 3 tầng hầm

• Tổng diện tích sàn: 43,450.9m2

• Phần hầm:

• Nhà thầu thi công: Công ty CP xây dựng Bảo tàng HCM + Công ty CP thi công cơ giới và xây lắp

• Liên danh tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn thiết kế - xây dựng - Kinh doanh nhà (CDH) + Công ty exo2

• Phần thân:

• Nhà thầu thi công: Công ty CP Đầu tư Xây dựng BĐS Lanmak

• Tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn thiết kế - xây dựng - Kinh doanh nhà (CDH)

Tại N01 – T8 Ngoại Giao Đoàn, toàn bộ căn hộ đều có logia rộng rãi đảm bảo chiếu sáng và lưu thông gió tự nhiên từ hồ điều hòa trước mặt. Diện tích căn hộ linh hoạt từ 93.3m2 – 136.6m2 , bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ, thích hợp cho các gia đình đa thế hệ cùng chung sống.

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp)

• Diện tích đất xây dựng: 1208.9 (m2)

• Diện tích xây dựng: 1208.9m2

• Tổng diện tích sàn: 43,450.9m2

• Quy mô: 34 tầng + 03 tầng hầm + 01 tầng kỹ thuật

• Tổng số căn hộ: 264 căn (93.3 – 136.6m2)

• Số căn hộ/sàn: 8 căn/sàn

2. Vị trí dự án N01-T8 Ngoại Giao Đoàn

Tọa lạc tại lô đất N01, Chung cư N01 – T8 nằm trên khu đất đắc địa nhất Ngoại Giao Đoàn. Tại đây, N01-T8 xen kẽ giữa hai Khu đô thị lớn là Khu đô thị Tây Hồ Tây và Ciputra. Từ vị trí này, cư dân N01-T8 có thể dễ dàng di chuyển đến Sân bay Nội Bài, trung tâm hành chính, thương mại lớn của thủ đô một cách nhanh chóng nhờ các trục đường huyết mạch: Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Vành đai 3, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Cầu Nhật Tân… Không chỉ vậy, chung cư N01-T8 còn gần với Hồ Đại sứ quán, hệ thống trường quốc tế liên cấp, siêu thị Metro, BigC… mang tới những điều kiện tối ưu cho một cuộc sống sang trọng, hiện đại để gia đình bạn yên tâm tận hưởng hạnh phúc trọn vẹn.

3. Tiện ích dự án N01-T8 Ngoại Giao Đoàn

• Chung cư Ngoại Giao Đoàn N01-T8 nằm trong top những tòa nhà cao cấp bậc nhất của dự án Ngoại Giao Đoàn bao gồm khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng và dịch vụ. Sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị” gồm 2 mặt tiền đường: Nguyễn Văn Huyên kéo dài (60m 2 làn) và đường nội bộ (17m), lại sát hồ Đại Sứ Quán, từ vị trí này nếu di chuyển đến sân bay Nội Bài, trung tâm hành chính, thương mại 10-20 phút. Đây là vị trí trung tâm trong lõi CBD theo quy hoạch lõi trung tâm của thành phố Hà Nội tầm nhìn đến 2025.
- Phía Bắc giáp: Hồ điều hòa đại sứ quán
- Phía Tây giáp: Chung cư N01-T5 Ngoại Giao Đoàn.
- Phía Đông giáp : khu đô thị kiểu mẫu Tây Hồ Tây, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài
- Phía Nam giáp: chung cư N01-T6, N01-T7 Ngoại Giao Đoàn.

• Từ Dự án đến các khu vực trung tâm, sân bay và các khu vực quan trọng khác của Hà Nội đều rất thuận tiện nhờ hệ thống giao thông hiện đại và kết nối linh hoạt như đường Nguyễn Văn Huyên, vành đai 2 và đường sắt đô thị.

• Chung cư N01T8 là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại của Singapo và sự điều chỉnh khéo léo hài hòa phù hợp với tập quán sinh hoạt cuae người việt. Các căn hộ chung cư N01T8 Ngoại Giao Đoàn đều được thiết kế đảm bảo 100% ánh sáng lưu thông gió mát tự nhiên và ánh sáng tràn ngập các phòng không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn được thiết kế dưới dạng không gian mở tạo sự thoải mái, thoáng mát và tiện lợi trong quá rình sử dụng.

• Công dân hoàn toàn yên tâm về chỗ để xe bởi diện tích 3 tầng hầm trong tòa N01T8 Ngoại Giao Đoàn lên tới 14.670m2. Trải nghiệm thú vị dành riêng cho chung cư N01T8 Ngoại Giao Đoàn chính là dịch vụ Coffe View sau những giờ làm việc căng thẳng bên bờ hồ điều hòa rộng 23.039m2.

• Dự án N01T8 Ngoại Giao Đoàn mang đến một tiêu chuẩn sống đẳng cấp hoàn hảo và vượt trội cho khách hàng, bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực đại siêu thị. Đặc biệt, dự án dành toàn bộ một tầng để làm tầng dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao gồm có: trung tâm Yoga, phòng tập Gym, cafe sân vườn ngoài trời, nhà hàng cao cấp.

• Chung cư N01-T8 Ngoại Giao Đoàn được đánh giá là có thiết kế tốt nhất hiện nay, với phong cách cao cấp, hiện đại. 100% các căn hộ có hai mặt thoáng, hành lang rộng với thiết kế hiện đại  do đó tạo ra được không gian sống thoáng, gần gũi với tự nhiên.

• Toàn bộ các căn hộ cao cấp tại N01-T8 Ngoại Giao Đoàn được thiết kế thông minh, hiện đại nên đã tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng, tất cả các căn phòng trong căn hộ đều có mặt thoáng/ khe sáng đón ánh sáng, đón gió tự nhiên, mà giữ được tầm nhìn khoáng đạt...

4. Mặt bằng dự án

• Với thông điệp muốn truyền tải “Nơi ươm mầm cho khát vọng thành công”, do đó, chủ đầu tư đã có những tính toán khoa học và hợp lý về thiết kế, tiện ích đều hướng tới mục đích làm khơi gợi cảm hướng sống, sáng tạo mỗi ngày. Các căn hộ N01-T8 Ngoại Giao Đoàn cũng được chú trọng về phong thủy, với thiết kế các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ và tối đa các phòng đều có ánh sáng tự nhiên tạo nên không gian thoáng mát và tràn đầy sinh khí, tạo nền tảng cho cuộc sống thịnh vượng của cư dân.

5. Thiết kế căn hộ

Tại N01-T8 Ngoại Giao Đoàn, với thiết kế căn hộ thông minh, từng mét vuông đều được tính toán tỉ mỉ, chi tiết và bài trí khoa học nhằm gia tăng diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ đều có cửa sổ và logia thoáng, rộng, tận dụng tối đa ánh sáng, nắng và gió tự nhiên.  

• Chung cư N01-T8 Ngoại Giao Đoàn là dự án có thiết kế rất nổi trội, không những mang vẻ đẹp sang trọng, trang nhã, hiện đại từ phối cảnh căn hộ, quang cảnh khuôn viên xung quanh mà còn tối đa hóa toàn bộ công năng sử dụng từ tầng hầm gửi xe, khối đế tiện ích, căn hộ sử dụng. 

6. Thiết kế căn hộ mẫu

7. Pháp lý 

Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001 theo Quyết định (QĐ) 415 của Thủ tướng ngày 11/4/2001 (phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội).

Để thực hiện dự án này, Nhà nước đã đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng về hạ tầng và giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Thực hiện QĐ của Thủ tướng, ngày 22/4/2002, UBND TP có QĐ số 2649 về việc thu hồi hơn 587.039 m2 đất tại xã Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội để điều tra, lập phương án đền bù GPMB khu đất XD cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao.

Quyết định số 1783/QĐ-BXD ngày 16/11/2004 của Bộ trưởng Bộ xây dựng về việc ban hành Quy chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và đầu tư xây dựng các công trình Khu đoàn ngoại giao tại Thành phố Hà Nội;

Quyết định số 46/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 47/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội;

Quyết định số 369/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội.

8. So sánh các dự án lân cận